承重墻被砸1.6億賠款誰來出 法律人士:租戶、施工隊責(zé)任重大
5月6日消息,在五一假期放假前,哈爾濱一棟樓的商戶在裝修時竟然拆除了承重墻,造成墻體開裂嚴(yán)重,威脅到了居住安全。
據(jù)了解,該商戶為健身房老板,租的是3樓,在場地裝修時,竟然讓裝修隊拆除了承重墻,造成房體出現(xiàn)裂縫,蔓延到了20多層,更是導(dǎo)致200多戶居民無家可歸。
由于拆除的是承重墻,“普通鎬子打不動,這家伙直接上專業(yè)的拆遷鉤機(jī)。”事發(fā)后,周圍租戶才恍然大悟那天看到的重型機(jī)械的作用,有專業(yè)人士表示:“從建筑學(xué)的角度來講,這樓廢了。應(yīng)力已經(jīng)重新分配了,結(jié)構(gòu)體系轉(zhuǎn)變了,補回去沒用了……這是危害公共安全!”
目前涉事人員已被控制起來,但留下了爛攤子,從近日曝光的視頻看,這棟樓的其他業(yè)主們圍著有關(guān)部門負(fù)責(zé)人大喊:“罷免(物業(yè)),留他干啥。為什么他們(健身房)裝修,都一鏟車干到樓上去了,是拆樓么,是干啥呢?他在犯罪!我們要維權(quán)要個說法。”
此外,還有住戶透露稱,“目前發(fā)出的消息是希望定價賠償,所涉的240多戶業(yè)主,總計損失大約一億六千八百多萬。”
那么誰該為這巨額賠償金負(fù)責(zé)呢?頭條號法律認(rèn)證作者@螞蟻說法 進(jìn)行了解讀,其表示:
健身房老板和裝修人員將面臨刑事處罰、行政處罰和民事賠償。
根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第69條規(guī)定,房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,責(zé)令改正,處5萬-10萬元的罰款。
民法典第1168條規(guī)定,二人以上共同實施侵權(quán)行為,造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任,也就是說,健身房老板和裝修人員應(yīng)當(dāng)對此事承擔(dān)連帶責(zé)任,他們要一同為1.68億負(fù)責(zé)。
那么這筆金額巨大,健身房老板和裝修人員賠不起怎么辦?可被業(yè)主申請強(qiáng)制執(zhí)行,同時如果不履行,健身房老板和裝修人員,將會有逾期還款等負(fù)面信息記錄,并被限制高消費及禁止出入境,如果他們存在逃避債務(wù)的情況,還將被列為失信被執(zhí)行人。