如今對于許多人來說，購房已經不再是夢想，而是現實的需求，因此住房公積金貸款成為了普遍的選擇之一。有的人想要知道住房公積金貸款額度是怎么計算呢的，那么就一起來了解計算的公式。

住房公積金貸款額度怎么計算

1、貸款額度計算公式

住房公積金貸款額度的計算公式如下：

公積金貸款 = 公積金賬戶余額 × 貸款比例

其中，貸款比例根據當地的政策規定和貸款人的個人情況而不同。一般情況下，貸款比例在50%-70%之間。

2、貸款額度計算條件

(1)資格條件

想要獲得住房公積金貸款，必須滿足以下條件：

a、必須有正式工作，并且在繳存住房公積金的城市一年以上。

b、申請貸款時必須購房合法，也就是說，購房房產證必須在正常流通頒證政策下辦理。

c、貸款申請人必須沒有住房公積金貸款余額或欠款。

d、貸款申請人必須在當地居住逾期情況達到要求。

(2)額度限制

在滿足資格條件的前提下，住房公積金貸款額度不得超過以下限制：

a、公積金賬戶余額的70%;

b、還款額度的50%;

c、月供金額不得超過申請人家庭月收入的50%。

住房公積金貸款需要什么條件

1、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

2、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

3、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;

4、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款;

5、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款;

6、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。