沈陽(yáng)房管局電話大全

沈陽(yáng)市房產(chǎn)局部門電話

1、機(jī)關(guān)及直屬單位黨委（簡(jiǎn)稱機(jī)關(guān)黨委）

機(jī)關(guān)黨委副書記兼黨群工作部部長(zhǎng)任國(guó)文 電話22973380

主要職能負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群工作。

2、辦公室

主　任常會(huì)宇 電話22973330

主要職能負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、督查等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)信息、安全、保密、政務(wù)公開等工作，負(fù)責(zé)建議提案辦理工作。

3、綜合調(diào)研處（住房保障處）

處 長(zhǎng) 電話22975049

主要職能負(fù)責(zé)重大課題及相關(guān)問(wèn)題的調(diào)研和綜合性材料的起草工作；負(fù)責(zé)重要工作和相關(guān)事項(xiàng)的督查督辦。

負(fù)責(zé)城市低收入家庭住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)全市住房制度改革的管理和指導(dǎo)工作，編制全市住房保障的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及年度工作計(jì)劃，編制全市住房保障資金計(jì)劃并負(fù)責(zé)資金相關(guān)管理工作，參與保障性住房?jī)r(jià)格的審核工作，負(fù)責(zé)全市住房保障信息綜合統(tǒng)計(jì)分析工作，負(fù)責(zé)市住房委員會(huì)辦公室的日常工作及市住房公積金管理委員會(huì)日常會(huì)議籌辦和決策事項(xiàng)督導(dǎo)等工作。

4、財(cái)務(wù)計(jì)劃審計(jì)處

處 長(zhǎng)李明波 電話22973363

主要職能負(fù)責(zé)市房產(chǎn)局列入城建計(jì)劃項(xiàng)目和年度財(cái)務(wù)預(yù)算的編制工作并監(jiān)督實(shí)施，監(jiān)督、指導(dǎo)機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位各項(xiàng)資金、國(guó)有資產(chǎn)的管理和使用工作，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)信息管理工作，負(fù)責(zé)內(nèi)部審計(jì)工作。

5、人事編制處

處 長(zhǎng)洪鵬 電話2297517

主要職能負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事管理工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)直屬單位的離退休干部工作。

6、政策法規(guī)處

處 長(zhǎng)孫業(yè)偉 電話22973335

主要職能負(fù)責(zé)法制工作，組織起草住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、房屋租賃市場(chǎng)、物業(yè)、房屋征收、供熱等房產(chǎn)管理方面的地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督檢查工作，組織調(diào)處房產(chǎn)管理方面的涉法案件和歷史遺留問(wèn)題，指導(dǎo)落實(shí)私房政策，組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)信用建設(shè)工作，負(fù)責(zé)重大行政決策合法性審查和重大執(zhí)法決定法制審核。

7、物業(yè)管理處

處 長(zhǎng)廖文予 電話22973033

主要職能負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助有關(guān)部門做好安全防范工作，擬訂老舊住宅區(qū)綜合改造中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)全市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存、使用和管理工作，負(fù)責(zé)物業(yè)行為檢查，負(fù)責(zé)物業(yè)管理政策宣傳培訓(xùn)工作，參與新建住宅區(qū)的規(guī)劃論證、竣工綜合驗(yàn)收備案工作，負(fù)責(zé)非物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)管理工作。

8、市場(chǎng)監(jiān)管處

處 長(zhǎng)陳全 電話22973976

主要職能規(guī)范全市房地產(chǎn)交易、房屋租賃市場(chǎng)秩序，擬訂全市房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)中介服務(wù)管理等政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)新建商品房銷售、存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽、房屋租賃管理工作，負(fù)責(zé)全市新建商品住房預(yù)售價(jià)格指導(dǎo)、商品房買賣合同網(wǎng)簽及備案管理，負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)售資金監(jiān)管及存量房交易資金監(jiān)管的監(jiān)督指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)全市房屋租賃網(wǎng)格化管理及登記備案的監(jiān)督指導(dǎo)工作，監(jiān)督全市房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)行為，負(fù)責(zé)全市商品房銷售、房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)行為檢查。

9、審批辦

主 任滕惠文 電話83962717

主要職能負(fù)責(zé)行政審批工作。

10、供熱管理處（房屋安全管理處）

副處長(zhǎng)王志強(qiáng)　　電話22973308

主要職能負(fù)責(zé)全市供熱工作的綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)城市供熱市場(chǎng)監(jiān)督和管理，擬訂年度供熱工作計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)、縣（市）供熱工作進(jìn)行指導(dǎo)，負(fù)責(zé)全市民用供熱的安全監(jiān)管工作。

負(fù)責(zé)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)房屋拆改結(jié)構(gòu)、增加荷載等行為和鑒定機(jī)構(gòu)從業(yè)行為的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋安全管理的監(jiān)督和檢查，負(fù)責(zé)全市房屋安全管理人員的培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)城區(qū)房屋使用的安全管理，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實(shí)施監(jiān)督，負(fù)責(zé)既有玻璃幕墻的安全監(jiān)管工作。

11、信訪行風(fēng)處

主 任于奕鎣 電話22916908

主要職能負(fù)責(zé)涉及市房產(chǎn)局信訪事項(xiàng)的接待、受理、交辦、調(diào)處和督辦工作，擬訂房產(chǎn)系統(tǒng)行風(fēng)建設(shè)的規(guī)章、制度、措施和工作方案并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)房產(chǎn)系統(tǒng)違諾、違示、違信、違規(guī)事項(xiàng)的查處工作。

12、宣傳教育處

處　長(zhǎng)許進(jìn)新　　電話22973622

主要職能溝通、聯(lián)系、協(xié)調(diào)新聞媒體，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)局機(jī)關(guān)及局屬單位的宣傳隊(duì)伍建設(shè)及教育培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及局屬單位的社會(huì)治安綜合治理指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及局屬單位的文化建設(shè)和精神文明組織、指導(dǎo)、檢查、考評(píng)等工作。

13、離退休干部處

處　長(zhǎng)劉偉　　電話22973617

主要職能負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)直屬單位的離退休干部工作。

14、沈陽(yáng)市國(guó)有土地房屋征收管理辦公室

主任黃紹志 電話24165304

主要職能負(fù)責(zé)全市國(guó)有土地上房屋征收管理的綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督、業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)市級(jí)投資項(xiàng)目征收成本審核工作，負(fù)責(zé)征收與補(bǔ)償評(píng)估機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)推薦工作，負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償安置方案審查，負(fù)責(zé)作出補(bǔ)償決定前的調(diào)解及有關(guān)材料的審查，負(fù)責(zé)征收決定、補(bǔ)償決定的備案，負(fù)責(zé)房屋征收方面信訪工作的協(xié)調(diào)督辦，處理原房屋拆遷工作的歷史遺留問(wèn)題，負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查等日常工作，負(fù)責(zé)全市農(nóng)村危房改造的組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

15、沈陽(yáng)市供熱管理辦公室

主任楊洪仲 電話22966687

主要職能負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市供熱相關(guān)法律、法規(guī)及政策，擬定、實(shí)施城市供熱行政法規(guī)及相關(guān)政策；負(fù)責(zé)全市供熱市場(chǎng)的監(jiān)管，規(guī)范供、用熱行為；負(fù)責(zé)熱源、熱網(wǎng)等供熱設(shè)施工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)供熱行業(yè)節(jié)能工作的監(jiān)督、指導(dǎo)；負(fù)責(zé)全市供熱規(guī)劃的制定、調(diào)整和落實(shí)；負(fù)責(zé)城市供熱保障制度的建立和完善；負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)、縣（市）供熱工作進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)供熱行業(yè)協(xié)會(huì)工作。

16、沈陽(yáng)市住宅小區(qū)管理辦公室

主任廖文予 電話22973033

主要職能起草全市物業(yè)管理和維修資金管理相關(guān)政策；監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)管理、房屋維修資金管理及住宅小區(qū)整治和美化工作；負(fù)責(zé)全市房屋維修資金的專戶管理結(jié)算。

17、沈陽(yáng)市住房制度改革辦公室

副主任高國(guó)志 電話82978663

主要職能貫徹執(zhí)行國(guó)家、省住房制度改革的法規(guī)和相關(guān)政策，擬定和完善全市住房制度改革的規(guī)章及相關(guān)配套政策；負(fù)責(zé)全市住房制度改革相關(guān)資金、貨幣化方案和補(bǔ)貼資金的審核等工作；負(fù)責(zé)自管房單位售房款和維修資金使用的審批工作；負(fù)責(zé)全市房改和住房貨幣化分配等審批、審核檔案的歸集與管理；承擔(dān)市住房委員會(huì)的日常工作及沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)日常會(huì)議籌辦和決策事項(xiàng)督辦等工作；負(fù)責(zé)對(duì)全市住房制度改革工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

18、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)信息中心

主任陳全 電話22973976

主要職能負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)體系、個(gè)人住房信息系統(tǒng)等信息化建設(shè)工作部署；承擔(dān)市房產(chǎn)局信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃、建設(shè)、管理和維護(hù)工作，指導(dǎo)各區(qū)、縣（市）房產(chǎn)部門信息化建設(shè)；負(fù)責(zé)沈陽(yáng)市房產(chǎn)網(wǎng)建設(shè)、管理和維護(hù)，定期發(fā)布公益性房產(chǎn)信息；組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)應(yīng)用推廣和技術(shù)服務(wù)；承擔(dān)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、分析、監(jiān)測(cè)和信息發(fā)布，研究房地產(chǎn)市場(chǎng)政策和發(fā)展態(tài)勢(shì)，為政府有關(guān)部門決策提供參考，為社會(huì)提供房地產(chǎn)信息咨詢和服務(wù)。

19、沈陽(yáng)市房屋租賃管理中心

主任劉宏君 電話82978599

主要職能貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市房屋租賃管理的政策法規(guī)；負(fù)責(zé)全市房屋租賃登記業(yè)務(wù)的統(tǒng)一管理，房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范，辦理住宅、非住宅房屋租賃登記備案；負(fù)責(zé)區(qū)、縣（市）房屋租賃管理工作指導(dǎo)；負(fù)責(zé)房屋租賃行為的稽查；全市《房屋租賃證》的核發(fā)。

20、沈陽(yáng)市公有房屋管理辦公室

主任張智武 電話82978899

主要職能負(fù)責(zé)直管公房的日常管理工作。直管住宅的房改出售工作，直管公房的租賃管理工作，直管公房的維修工作，已售直管住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修管理工作，承擔(dān)撥用產(chǎn)房屋監(jiān)管工作。

21、沈陽(yáng)市保障性住房管理辦公室

主任胡長(zhǎng)生 電話82978233

主要職能貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市住房保障相關(guān)法律、法規(guī)，擬訂全市住房保障（政府補(bǔ)貼住房）的相關(guān)規(guī)章、政策；負(fù)責(zé)全市住房保障（政府補(bǔ)貼住房）中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃的擬訂工作；負(fù)責(zé)全市住房困難戶的登記審核管理，擬訂解決規(guī)劃；負(fù)責(zé)全市保障性住房（政府補(bǔ)貼住房）的選址、規(guī)劃、綜合成本測(cè)算等協(xié)調(diào)、組織工作；負(fù)責(zé)全市保障性住房（政府補(bǔ)貼住房）招標(biāo)及建設(shè)的監(jiān)督、組織管理工作；負(fù)責(zé)全市公共租賃住房租住人員的資格審核備案及公共租賃住房租金測(cè)算、租賃管理等工作；負(fù)責(zé)對(duì)全市廉租住房保障工作的統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)廉租住房租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租、租金核減申請(qǐng)人員的資格審定、登記、審批等管理工作；負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房（政府補(bǔ)貼住房）銷售對(duì)象的審核備案和銷售價(jià)格的預(yù)審工作。

22、沈陽(yáng)市房產(chǎn)資金監(jiān)管核算中心

主 任李明波 電話22975066

主要職能負(fù)責(zé)市房產(chǎn)局及所屬實(shí)行會(huì)計(jì)集中核算的事業(yè)單位的會(huì)計(jì)核算工作，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作。