小產(chǎn)權房可以落戶（小產(chǎn)權房有沒有房產(chǎn)證 小產(chǎn)權房可以落戶嗎）
發(fā)布時間：2025-10-27 20:49:37
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來源：互聯(lián)網(wǎng)
小產(chǎn)權房可以落戶上學嗎_小產(chǎn)權房有沒有房產(chǎn)證 小產(chǎn)權房可以落戶嗎
買房一直是不少人的頭等大事，然而商品房價格飆升，不少人只攢夠買小產(chǎn)權房的錢，無奈之下只能選擇價格比較低的小產(chǎn)權房。那么，小產(chǎn)權房有沒有房產(chǎn)證?小產(chǎn)權房可以落戶嗎?
小產(chǎn)權房有沒有房產(chǎn)證?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
也就是說，小產(chǎn)權房是沒有房產(chǎn)證的，小產(chǎn)權房的產(chǎn)權證不能算真正合法有效的產(chǎn)權證，只有使用權，沒有所有權。
小產(chǎn)權房可以落戶嗎?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，小產(chǎn)權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。