在貸款買房時，大部分用戶都會選擇公積金貸款方式，因為和商業(yè)貸款方式，公積金貸款方式利率會更多，能夠節(jié)省很多利息成本。不過，公積金貸款的還款方式很多，用戶要怎么選擇呢？下面，小編就來詳細(xì)介紹一下。

公積金貸款有哪些還款方式？

公積金貸款的還款方式主要有兩種，分別是等額本息和等額本金，每種還款方式都有優(yōu)缺點，具體選擇哪種方式，還需要根據(jù)用戶的實際情況來確定：

1、等額本息。這是公積金貸款中較為常見的還款方式，每個月的還款數(shù)額相等，包含本金和利息。當(dāng)還款開始時，大部分的支付都是利息費用，而時間的增加，每月需要支付的本金會增加，利息則會逐漸減少，最終還款總額就會減少。這種還款方式的有點是每個月支付的金額比較固定，方便用戶合理規(guī)劃財務(wù)，表明負(fù)債過多的情況。

2、等額本金。這是指每月償還的本金相等，利息逐漸減少，這種還款方式的優(yōu)點是每月支付的利息較低，最終還款總額也比較少。缺點是初期還款負(fù)擔(dān)較重，每月支付的金額會隨著時間的推移而減少。

所以，選擇公積金貸款的還款方式，是需要考慮自己的財務(wù)狀況和還款計劃的。若用戶的預(yù)算比較緊張，就可以選擇等額本息還款方式，穩(wěn)定的還款金額是比較容易管理的。若用戶有充足的現(xiàn)金流，就可以選擇等額本金還款方式，早期的還款負(fù)擔(dān)雖然比較重，但總的還款總額是比較少的。

根據(jù)了解，公積金貸款的還款期限和貸款額度是相關(guān)的，當(dāng)前首套房貸款的還款期限最長為30年，二套房的貸款還款期限最長為25年。如果要選擇還款期限，是需要根據(jù)用戶的個人財務(wù)狀況和還款能力來決定的，若用戶有足夠的財務(wù)實力和現(xiàn)金流，就可以選擇較短的還款期限，以便獲得更低的利息支出。若用戶的財務(wù)狀況比較緊張，就可以選擇較長的還款期限，以穩(wěn)定的還款金額來管理家庭財務(wù)。