買房貸款征信查詢什么內容 一般會查這些內容
對于每一個人來說,個人征信都很重要,尤其在需要申請貸款的時候。那么買房申請房貸,會查申請者征信的什么內容?
買房貸款征信查詢什么內容
1、個人基本信息
征信上個人基本信息,包括征信當事人的身份信息、居住信息、職業信息等,這些都是用來識別個人身份的。
2、信貸信息
信貸信息也就是我們借錢還錢的信息,會有我們貸款業務的詳細情況和信用卡的使用情況,這是征信最核心的信息,也是貸款機構最看重的信息,從信貸信息中,貸款機構可以看出征信當事人的貸款情況,以此可以判斷當事人的負債率、還款能力和還款意愿。
3、非金融負債信息
這一類信息就是記錄我們日常生活中各種繳費情況,比如水電費、話費等,這是非銀行信用。
4、公共信息
公共信息包括我們的社保信息、公積金信息、欠稅信息、行政執法信息等等,這些信息也可以體現我們的工作情況和社會信用。
5、查詢信息
在查詢信息里,可以看到近兩年,何人何時因為什么查看過我們的征信報告,可分為個人查詢和機構查詢,個人查詢次數不影響貸款,但機構查詢次數過多,則說明征信當事人比較缺錢,還款能力堪憂,會影響申請貸款。
買房貸款征信有逾期怎么辦
1、靠時間消除。房貸逾期之后銀行會將逾期情況上傳到人行征信系統,產生信用污點。上了個人征信報告的逾期情況,自還清欠款之日起,維持良好的征信記錄,5年之后可清除。
2、逾期初期向銀行說明。很多逾期并非刻意為之,而是忘記了還款日。這時候,要第一時間聯系銀行、貸款平臺,說明自己并非有意逾期,并及時還清借款,爭取消除不良征信記錄。
3、被逾期向銀行申請異議。并非所有的逾期都是自己造成的,有時候可能是個人信息被冒名頂替,或是銀行的失誤導致。如果發現征信報告有誤,要及時去當地的中國人民銀行征信中心提交異議申請,并提交相關材料。
需要注意的是,征信有逾期只是暫時辦不了房貸,只要客戶將欠款趕緊還清后再多多積累良好記錄,等將逾期不良記錄逐漸覆蓋掉,個人信用度慢慢提升回來。
那么,以上這些內容都是在申請貸款的時候會查詢的,希望這些內容對大家有幫助。