房貸還款壓力大，通常是因為產(chǎn)生的利息高，很多人的房貸利息跟貸款本金差不多，這是因為其貸款的時候房貸利率較高，房貸利率是跟LPR掛鉤的，而LPR是每個月20號會更新的。

房貸利率每月都跟lpr變化嗎?

還未貸款買房的：

【1】LPR每個月都會改變，在改變后房貸利率也是隨之變化的。但是LPR雖然每個月都會公布一次，但并不代表每個月都會有變化。

已經(jīng)貸款買房的：

【1】合同約定采用浮動利率的，遇貸款市場報價利率(LPR)調(diào)整，貸款利率于放款日后固定間隔周期12個月的對應(yīng)日或下一年度的公歷1月1日起執(zhí)行新的利率水平;

【2】 合同約定采用固定利率的，遇貸款市場報價利率(LPR)調(diào)整，貸款利率不作調(diào)整。

房貸利率可以申請降低嗎?

不可以申請降低，但是貸款的時候可以跟銀行談，再者是已經(jīng)貸款的人是不可以申請降低的，只能等其自動降低。在房貸重定價日之前，貸款利率及月還款額不會發(fā)生變化。在每個重定價日，貸款利率及月還款額會根據(jù)前一日人民銀行最新一期對應(yīng)期限LPR進(jìn)行調(diào)整。

個人住房按揭貸款根據(jù)各地監(jiān)管要求，實行區(qū)域差別化信貸政策，利率詳情可咨詢各地營業(yè)網(wǎng)點。您的房屋貸款利率執(zhí)行情況，請詳詢客戶經(jīng)理。