這兩年，受疫情影響，經(jīng)濟不景氣，失業(yè)率升高，大家掙錢都不容易了。于是，不少購房者就面臨著房貸斷供被起訴的問題。那么，房貸到底欠多久會被起訴?跟著小編一起看看吧。

房貸欠多久會被起訴?

一般來說，房貸欠款3個月以上，銀行就擁有了起訴購房者權(quán)利。這是因為在房貸欠款的一開始，銀行并不會立即起訴我們，而是會經(jīng)過一系列的“催債”。這個時候，銀行會向購房者發(fā)送要求及時付款的通知函，如果購房者一段時間還沒付，銀行也會直接從開發(fā)商的保證金賬戶直接扣除購房者逾期的貸款。

此時，開發(fā)商也可能會給購房者發(fā)及時付款的通知函、催款函、律師函，因為在房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證和抵押權(quán)證的情況下，開發(fā)商一般是要對房貸承擔擔保責任的。

“催債”一段時間后，購房者還沒有及時把貸款還進去，銀行就會直接起訴購房者和開發(fā)商。此階段，購房者房子會進行拍賣。直到房子拍賣成功之后，最終拍賣款扣除執(zhí)行費、拍賣費等，優(yōu)先還給銀行，有剩下的再還給購房者，不過基本是無剩余的。更甚者，房子拍賣了都不夠還銀行的錢。

上述是房貸欠款的一些內(nèi)容，大家可以關(guān)注一下。