公積金提前還款利息會變少嗎 利息計算方式如下
發布時間:2025-10-25 17:13:43
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來源:互聯網
公積金貸款也可以辦理提前還款,那還款之后,其利息是如何計算的?是否會比之前利息減少一些?本文圍繞“公積金提前還款利息”展開,一起來看看吧。
公積金提前還款利息會變少嗎?
會的。公積金提前還款利息按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算。提前還貸時,所還利息是上月結息日至提前還貸日期間已歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后,已還貸款部分不再計算利息,按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。
【1】提前部分還本。
還款周期。提前還款后,公積金貸款的還款周期將相應縮短,月供金額將相應減少。月供金額的公式為:月還款額=貸款本金余額&pide;貸款本金還款系數(一般為0.45)。
利息調整。提前還款后,公積金貸款利息會相應減少。減少的公式為:利息=當期貸款本金余額×貸款月利率×(當期提取的月份數&pide;總月份數)。
【2】提前還清貸款本息。
利息計算。在這種情況下,公積金貸款的利息是按實際天數計算的,與提前還款無關。計算公式為:利息=貸款本金余額×貸款日利率×實際天數。
本金計算。提前還清貸款本金很簡單,只需要按照剩余未還的本金計算即可。計算公式為:本金=貸款本金-已還本金。
需要注意的是,公積金提前還款需要支付一定的手續費,具體數額可向當地公積金管理中心咨詢。同時,提前還款應在還款計劃規定的還款期內完成,否則將無法享受相應的折扣或者手續費優惠。