買房對于每個人而言都是一生中的大事，許多朋友花費了大半輩子的積蓄甚至負債來買房，但是在買房的時候，缺少購房經驗的朋友容易被開發商所蒙騙，因此事先了解購房的相關知識是很有必要的，那么房子開盤有內定嗎？常見的購房陷阱有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

一、房子開盤有內定嗎

目前房地產市場出現了購房者提前支付一筆錢，就能在網上開盤時內定房源的現象，實際上，這是一種開發商忽悠購房者的手段，可能出現錢交給了開發商，卻沒有搖到號，打電話給開發商卻無人接聽的情況，還有可能出現開發商收到錢后并沒有幫購房者內定房源，按正常搖號的流程進行，因此遇到內定房源的情況時，大家一定要謹慎。

二、常見的購房陷阱有哪些

1、大多數購房者會通過樓盤廣告單了解樓盤的相關信息，雖然樓盤廣告單上寫有樓盤項目的位置、特色及價格等方面，但廣告只能作為參考，因為廣告中存在一些夸大的地方，如一些開發商為了吸引購房者，會在廣告單中寫上某學校的學區房，但其實只擁有該學校的幾個入學名額。

2、許多小規模房地產開發商都會通過內部認購的方式吸引消費者，雖然內部認購的房子價格較低，但這種銷售行為未得到法律的保護，一旦出現問題，購房者無法通過法律保護個人的合法權益。

3、低首付也是開發商常常使用的營銷手段，不過低首付并不是大家所認為的低價首付，而是購房者先向開發商支付一定數額的錢，剩余的首付需在規定的時間內付清，大家千萬別因為一時的粗心，導致日后經濟負擔過重。

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