等額本金是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本金和等額本息的區別:
1、在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息,但在后期每月歸還的金額要小于等額本息。
2、若提前還款,等額本息法由于前期基本還的都是利息,而本金并沒有還多少,所以提前還款會十分吃虧;等額本金法若提前還款,由于前期還的本金比例較大,所以提前還款的話就可以避免后期的利息。
3、等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。
4、等額本金還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力;等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩定狀態的借款人。
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