所謂“接力貸”，就是指子女或父母作為所購房屋的所有權人，父母或子女作為共同借款人辦理的住房貸款。其缺點主要在于父母和子女之間可能會因為房屋的產權問題出現矛盾；在父母去世后，其他子女作為繼承人之一，也可能因為遺產處理問題也產生***。

而接力貸也會把風險壓在兩代人身上，導致風險倍增。像主借款人是父母的話，一旦父母喪失還款能力，那就需要作為共同借款人的子女來承擔還款壓力。

且接力貸在一定程度上還間接加劇了“炒房”現象，就有的客戶明明名下已經有兩三套房了，還想通過接力貸的方式讓父母買房，如此一來，就是在“鉆”限房限購政策的“空子”。

當然，接力貸也不是沒有優點，其可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，比如父母年齡較大，單獨貸款可能申請不到多長的貸款期限，還款壓力就會很大，但找子女做接力貸的話，貸款期限就能有所延長。