在過去的一些年，房價永遠漲已經是成為大家所默認的事情，但是從中間分一杯比較大的羹那就是一個比較難的事情了。一方面大多數人沒有資本，另一方面大多數人沒有相應的時間，這時reits來了。　　reits怎么買？　　reits的購買方式主要有三個渠道：第一是購買qdii基金直接投資美國房地產reits基金，例如鵬華美國房地產基金（206011）、嘉實全球房地產（070031）這幾個基金。第二就是開通港股賬戶，然后直接投資香港的reits基金，例如領展房地產信托基金、越秀房地產信托。第三就是開通美股賬戶直接投資該市場中的reits基金，這樣的靈活性會比較好。　　reits是一類專門投資房地產的基金，它的運作也恰恰是印證了眾籌買房，一起當房東的想法。這種基金的品類比較多，它一般有三種類型：　　【1】股權型reits，它是直接投資房地產，把租金、買賣收入轉化為分紅支付給投資者。　　【2】抵押型reits，它主要是依靠給房地產開發(fā)商放貸款獲利，類似于中介，將抵押貸款產生的利息作為收入來源支付給投資者。　　【3】混合型reits，它就是上面兩種投資方式的混合體，也就是既收租金，也放貸款。　　這類基金的購買方式相對來說比較簡單，并且相關渠道也是比較便利，因而我們可以在資產配置中搭配這一基金，實現分散風險和穩(wěn)定收益的目的。